みなさんこの様なおいしい話があると思いますか？
実はやり方によってはあるんです。
1階を事務所、又は店舗として賃貸し、２階を自宅として使用するアイデアです。
併用住宅というのは店舗や賃貸用部分が自宅建物と一体になっていて２階建ての戸建ての１階は賃貸部分、２階は自宅部分としているものです。
仲介業をしているとこのような中古物件（新築も同様）が時々出てきます。今までは自営業者の方や、お店を持っている方が主な対象でしたが、このようなニッチなアイデアはお伝えしたほうがいいと思っていました。
しかもこれらは住宅ローンで購入可能です。
但し、住宅ローンをご利用される場合は注意して頂きたいことが一つあります。
（アパートローンを利用する場合は除きます）
自宅の住居部分が、全体の占有面積の50％以上になるようにすることです
住宅ローンの条件がどんどん拡大解釈されて建物の延べ面積半分より多くを自宅にすれば建物を一つのものとして住宅ローンを組めるようになってきたのです。
通常の戸建てより高くはなりますが、賃貸部分で自宅部分のローンを賄えれば実質タダになる可能性があります。
新たなライフプランの一環としてこのような不動産の購入もぜひ、ご一考いかがでしょうか。
